トラファンド2号

「トラファンド2号」の募集要項は以下の通りです。

先着順受付の為、募集口数に達した場合は販売を終了いたしますのでご了承ください。

トラファンド2号募集要項

総事業費	２，３００万円
総事業口数	２３０口
募集金額	１，６１０万円（優先出資額、総事業費の７０％）
募集口数	１６１口（優先出資口数）
出資金	１０万円／口
出資金上限	お一人様につき１０口　１００万円
募集期間	２０２３年７月１４日から２０２３年７月２７日まで ※申込数が優先出資口数に達した時には、その時に終了します。
出資金払込期限	２０２３年７月２７日 ※申込が確定した場合には、上記期限までに、出資金の払込をお願いいたします。
事業開始日	２０２３年７月２８日
運用予定期間	１年間 ２０２３年７月２８日（事業開始日）から２０２４年７月２７日（事業終了日）まで なお、組入不動産全部の売却が完了した場合などはその時をもって終了します。 また、事情により、６か月の範囲で伸長する場合もあります。
予定分配率	出資金に対して年換算上限３．０％（税引前）
賃貸収入分配金	優先出資金額に対する年３．０％の割合の金額（税引前） ※組入不動産の賃貸収入（インカムゲイン）を分配します。
ボーナス分配金	売却利益の１０．０％（税引前）の割合の金額 ※組入不動産売却時に利益（キャピタルゲイン）が生じた場合に分配します。
分配金のお支払	年２回 第１回予定日　２０２４年３月２７日 第２回予定日　２０２４年９月２７日 ※分配金から２０．４２％の源泉徴収をした後、お振込いたします。
解約	原則いつでも解約ができます。 ※出資者から解約の申し出があった場合、営業者である大阪真和エンタープライズが所定の算式による金額で、優先出資口数についての本契約上の出資者の地位を買取ります。

組入不動産

物件名	ロアール板橋桜川　５０４号
所在地	東京都板橋区桜川２丁目２６番１１
最寄駅	東武東上線『上板橋』駅　徒歩７分
構造	鉄筋コンクリート造　陸屋根６階
専有面積	２６．４４㎡（壁芯）
バルコニー	３．４１㎡
竣工	２０１８年３月

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トラファンド1号（募集は終了しました）

「トラファンド1号」の募集要項は以下の通りです。

先着順受付の為、募集口数に達した場合は販売を終了いたしますのでご了承ください。

トラファンド1号募集要項

総事業費	１，８００万円
総事業口数	１８０口
募集金額	１，４００万円（優先出資額、総事業費の８０％）
募集口数	１４０口（優先出資口数）
出資金	１０万円／口
出資金上限	お一人様につき１０口　１００万円
募集期間	２０２２年５月１６日から２０２３年６月３０日まで ※申込数が優先出資口数に達した時には、その時に終了します。
出資金払込期限	２０２２年６月３０日 ※申込が確定した場合には、上記期限までに、出資金の払込をお願いいたします。
事業開始日	２０２２年７月１日
運用予定期間	１年間 ２０２２年７月１日（事業開始日）から２０２３年６月３０日（事業終了日）まで なお、組入不動産全部の売却が完了した場合などはその時をもって終了します。 また、事情により、６か月の範囲で伸長する場合もあります。
予定分配率	出資金に対して年換算上限３．０％（税引前）
賃貸収入分配金	優先出資金額に対する年３．０％の割合の金額（税引前） ※組入不動産の賃貸収入（インカムゲイン）を分配します。
ボーナス分配金	売却利益の１０．０％（税引前）の割合の金額 ※組入不動産売却時に利益（キャピタルゲイン）が生じた場合に分配します。
分配金のお支払	年２回 第１回予定日　２０２３年２月２８日 第２回予定日　２０２３年８月３１日 ※分配金から２０．４２％の源泉徴収をした後、お振込いたします。
解約	原則いつでも解約ができます。 ※出資者から解約の申し出があった場合、営業者である大阪真和エンタープライズが所定の算式による金額で、優先出資口数についての本契約上の出資者の地位を買取ります。

組入不動産

物件名	ロアール綱島　３０１号
所在地	神奈川県横浜市港北区綱島四丁目７ー１２
最寄駅	東急東横線『綱島』駅　徒歩１１分
構造	鉄筋コンクリート造　地上７階建
専有面積	２０．６３㎡（壁芯）
バルコニー	２．８６㎡
竣工	２００９年１月